Trasloco Mercafir, i tempi possono essere più corti: nuovo progetto

Tra due settimane sarà presentato il nuovo progetto: i tempi possono essere di 16 mesi. I costi e le spese...

Solo 16 mesi di cantieri e metà del costo previsto solo un anno fa. Sono i due elementi fondamentali del masterplan per il nuovo mercato ortofrutticolo a Novoli. Uno dei passaggi fondamentali per l’operazione stadio. E anche una delle sfide più importanti del Comune per convincere Rocco Commisso che è possibile costruire lo stadio e gli spazi commerciali nei quattro anni previsti.

La società Mercafir, partecipata dal Comune e dagli operatori del mercato ortofrutticolo, presenterà il masterplan tra due settimane: ci sono volute 5 settimane per rifare completamente il progetto. Così scrive il Corriere Fiorentino.

TEMPI E COSTI. Il risultato, che verrà presentato agli operatori tra due settimane, prevede un range di durata dei cantieri legato ad alcune scelte da prendere. Una delle principali è legata al parcheggio a servizio della Mercafir, dove lavorano circa 2.000 persone: sarà interrato o di superficie?

Se si scegliesse la soluzione più semplice, la durata dei lavori potrebbe scendere a 16 mesi, dai 24 previsti in prima battuta. Il progetto di trasferimento a Castello poteva costare fino a 70 milioni di euro. Quello di spostamento nell’area nord della Mercafir tra i 45 ed i 55 milioni (di nuovo, pesa il costo del parcheggio).

CHI PAGA. Ma chi paga? La prima tranche dovrebbe arrivare dall’acquisto dell’area da parte della Fiorentina, che il Comune utilizzerebbe a questo scopo. La cifra restante potrebbe essere raggiunta o con un sistema di autofinanziamento da parte degli operatori: in sostanza, invece di pagare gli affitti al Comune, salderebbero i mutui accesi per fare i lavori.

Oppure, lanciando un project financing, cercando un soggetto privato.