Mercafir, ecco la perizia: 9,9 milioni di euro per lo stadio e 12,1 per le attività commerciali

Pubblicata pochi istanti fa la relazione completa sui costi per la zona a nord di Firenze dove potrebbe nascere lo stadio viola

Il Comune di Firenze, sul proprio sito, ha pubblicato la relazione finale sulla perizia alla Mercafir. Ecco dunque i passaggi più interessanti: “L’area destinata alla realizzazione dello stadio vale 9,9 milioni di euro. L’area destinata ad attività correlate private (destinazione turistico-ricettiva, commerciale e direzionale) vale 12,1 milioni di euro. Queste cifre costituiranno la base d’asta per l’alienazione del complesso immobiliare. Il bando sarà pubblicato a gennaio 2020.

L’area totale per il progetto stadio è di 32 ettari, fin dalla variante 2012. Oggetto della vendita sono 14,8 ettari: le aree a parcheggio non rientrano nella procedura di alienazione.

Sull’area in vendita, oltre allo stadio, sarà possibile edificare superfici private per complessivi 30.500mq, ubicate su una porzione di 1 ettaro, così ripartite:

– commerciale (relativo alle medie strutture di vendita) mq 18.300;

– turistico – ricettiva mq 4.200;

– direzionale (comprensivo delle attività private di servizio) mq 8.000.

Il valore dell’area stadio è stato stimato applicando il principio di complementarità tra il costo di produzione dell’edificato e il valore del suolo“.

Il link al comunicato completo pubblicato dal Comune di Firenze